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火狐彩票平台下载:开发商资金链断裂致交房延迟 购房者心急如焚

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公司新闻
发布时间:2022-08-18 10:15:07
【摘要】:  央广网北京1月18日消息据中央广播电视总台经济之声《天天315》报道,购房人买了新房总盼着能早点入住,不过有时候却被各种意外拖住了收房的脚步。多位购房人反映,河北省三河市盈时未来港小区本该在2018年底交房,至今却仍然没有交房。此事涉及上千名购房者。  购房者戴女士的丈夫在盈时未来港小区的开发商

  央广网北京1月18日消息据中央广播电视总台经济之声《天天315》报道,购房人买了新房总盼着能早点入住,不过有时候却被各种意外拖住了收房的脚步。多位购房人反映,河北省三河市盈时未来港小区本该在2018年底交房,至今却仍然没有交房。此事涉及上千名购房者。

  购房者戴女士的丈夫在盈时未来港小区的开发商盈时集团有限公司工作。因此,他们觉得在盈时未来港小区购房更放心,更有保障。于是,在2016年,夫妻俩花费60多万元购买了一套复式公寓。哪料,现在房子变成了烂尾楼,开发商也联系不上。戴女士说,她的丈夫虽是盈时集团内部员工,但他们内部也已无法找到盈时集团的负责人。

  袁先生也有类似的遭遇。他在2017年3月以每平方米1.6万元的价格购买了盈时未来港小区一套60平方米的房子。2018年底,他等来的不是交房通知,而是盈时集团资金断裂导致项目停工的消息。随后,购房者纷纷要求退款。经过相关政府出面协调,盈时集团仅给少数购房者退了部分钱款,大多数购房者一分钱也没给退。部分购房者起诉了盈时集团,仍然没能拿回钱款。

  盈时未来港停工的原因是什么?杨女士说,盈时集团先以北京周边大气治理作为不能按期交房的理由,答应补偿购房者们一个“大礼包”——免交三年物业费。但没过多久,盈时集团就表示资金链断裂,无法支付施工方费用,导致项目停工。然而,购房者经过调查发现,事情远不止如此。盈时未来港小区所属土地性质为办公及仓储,根本不能作为居民居住使用。但在购房时,消费者对此一无所知。

  公开资料显示,盈时集团有限公司于2016年1月27日在北京市工商行政管理局登记成立,法定代表人为张永铁。盈时未来港的开发商是百世金谷实业有限公司,隶属于盈时集团有限公司。项目位于燕郊高新区迎宾路与金谷大街交口东北角。

  购房者袁先生提到,有的购房者的合同上收款方是盈时集团有限公司,有的则是三河市燕郊空港物流有限公司。这两家公司是什么关系?盈时未来港的土地性质到底是什么?

  记者查阅工商资料发现,三河市燕郊空港物流有限公司成立于2007年7月,经营范围为物流投资、货物仓储、工业用房开发经营、自有房屋租售等,控股股东为张永铁。

  此外,据燕郊土地出让信息显示,2011年三河市燕郊空港物流有限公司通过招标出让的方式获得位于燕郊高新区迎宾北路东侧、孤山北路北侧地块,土地用途为仓储用地,行业分类为仓储业,面积21.0609万公顷,使用年限为50年。

  燕郊高新区住房和规划建设局规划管理科一位工作人员表示,仓储用地是不能建住宅项目的,但是如果其完全按照规划图纸建设,即可通过后期验收。至于验收之后的装修行为,只有形成事实以后才能判断其是否擅自更改规划。

  目前,盈时集团的法定代表人已由张永铁变更为赵冬彦。记者多次设法联系盈时集团负责人,但电话都是关机或停机状态。

  一边是交房无望,一边是退款无门,逾期两年没有交房,消费者该怎么办?北京潮阳律师事务所的邵桐律师认为,由于盈时未来港的土地性质是仓储用地,即便交付了房屋,消费者也无法办理房产证。此外,他建议,消费者通过法律途经寻求退款时,除了提供房地产销售企业的信息,还要提供企业法定代表人以及股东的相关信息,以便在法院执行过程中,追查到相关的资产。

  2021年一月已经过半,新年元月的楼市营销并没有过多地出现“热闹”的景象,一些在售项目产品都在稳步运行中,而“交房”成为各开发项目进入2021年的首个关注焦点。

  老百姓有了“幸福家” 周口市中心城区棚改安置房项目提前交房,大河网讯 ( 记者 薛素芬)“没想到,这辈子我还能住上这么好的楼房”“日子真是越过越幸福,越过越舒畅”。在向记者介绍项目情况时,中铁北京工程局北京公司周口德和家园项目负责人姚全德脸上始终洋溢着幸福又满意的笑容。

  站在长满杂草的楼盘工地,望着积满雨水的基坑,业主袁女士的心情很是复杂。而六期的业主称,合同约定的交房时间是明年8月31日,开发商通知他们因为疫情延期76天。令袁女士等业主感到气愤的是,购房合同还约定,开发商赔付的违约金总金额不超过买受人已付款金额的1%,也就是说75万元的房子,赔付违约金的上限为7500元。

  购房人买了新房总盼着能早点入住,不过有时候却被各种意外拖住了收房的脚步。多位购房人反映,河北省三河市盈时未来港小区本该在2018年底交房,至今却仍然没有交房。此事涉及上千名购房者。

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